Arkiv | låna pengar RSS feed for this section

Bostadsrättsföreningens ekonomi

18 Maj


När ni tittar runt på olika säljannonser inom fastighetsbranschen ser ni ofta detta ”Föreningen har god ekonomi”. Fast hur många av köparna sätter sig verkligen in i det hela? Det är inte många, väldigt få bostadsrättsföreningar släpper nämligen sin årsredovisning till spekulanter. Fast nu är det slut på det. Ett föslag ligger nämligen att de måste visa sin ekonomi för att köparen ska slippa få tråkiga överraskningar.
Exakt hur det ska gå till är inte fastställt men eventuellt får mäklaren insyn och kan redovisa detta. Ni kanske undrar varför det är viktigt? Det är helt enkelt avgörande för hur mycket det kommer att kosta i framtiden. Har föreningen ett lån? Vilket underhåll behövs på fastigheten? När byttes stammarna? Hur stor är den köpta lägenhetens andel? Det finns massor av viktig information som köparen aldrig tar reda på och som fastighetsmäklaren aldrig får nys om. Fastställs de nya reglerna kommer priserna förmodligen att sjunka på vissa äldre fastigheter. Så i framtiden när du kollar på exempelvis HusmanHagberg i din bostadsjakt kommer det med all sannolikhet inte bara stå ”En förening med god ekonomi” utan det föreningen måste även bevisa det för mäklaren och köparen. Den hårda bostadsmarknaden ändrar villkoren och många gånger blir det bättre för köparen.

Pump and Dump

21 Jan

pump
Dags att höja ett varningens finger till alla er som är nya på aktiemarknaden. Kunskap är makt och just nu cirkulerar många falska aktietips på sociala medier. Detta är inget nytt fenomen i utlandet utan det kallas för pump and dump eller shareramping. Det är små aktier som är utsatta för detta fenomen. Ett aktietips får spridning av oseriösa person. Flera hakar på och aktien stiger i värde. När aktien stiger säljer de som spridit ryktena sina aktier med vinst.

Det är givetvis olagligt att sprida falsk information men det är även väldigt svårutredda brott. Även om bankerna kan ta fram vilka personer som sålt aktierna så är det desto svårare att bevisa att de låg bakom ryktesspridningen. Kanske trodde de att verkligen fick ett toppentips.

Som ny på aktiemarknaden är det lätt att drömma om snabba klipp och haka på dessa tips. Snabba pengar innebär även större risker för förluster. Visst, har du tappat månadslönen i ett kick går det att överleva genom att ta lån online en månad men då kan du gärna lika gärna köpa lotter.

Det går att tjäna stora pengar på aktier men då gäller det att vara insatt i branschen och dit räknas du inte om du inte vet vad pump and dump är utan följer de heta tipsen på sociala medier från aktörer som agerar i gråzonen.

Billigare att bo i bostadsrätt

26 Dec

Det finns undantag, fast de är väldigt få, men det är nästan alltid billigare att bo i bostadsrätt i det långa loppet. Dessutom blir det en investeringen till dig själv. Har du riktigt tur så bor du i ett hyreshus som ska ombildas till bostadsrätter. För att en ombildning ska ske måste två tredjedelar av de boende i huset acceptera ombildningen. Att det är så populärt bland boende med ombildning är att lägenheterna säljs till ”rea-priser” vilket är ovanligt i dagens bostadsmarknad. När du köper din ombildade lägenhet är priset cirka 25% lägre än marknadsvärdet. Dessutom konkurrerar du inte mot en annan köpare.
osttad

Något som är viktigt när det gäller ombildningar är att ha koll på alla detaljer. För ett gäng amatörer är det nästan omöjligt att klara av allt pappersarbete och juridik på egen hand. Ta därför hjälp av ombildningsproffs när omröstningen är klar. Det är vanligast i storstäderna där lägenhetsmarknaden är glödhet att ombildningar sker. Det är även intressant fakta att ingen ombildning som gjorts av de boende i ett hus i Stockholm någonsin gått i konkurs.

Medlemsskap

26 Okt

Inom många branscher lönar det sig att vara trogen. Inom bilbranschen är det inget undantag. MECA är en kedja som finns på flera orter i Sverige. Det finns cirka 400 stycken Meca-verkstäder i Sverige. Det är de lokala verkstäderna som är knutna till Meca. Verkstäderna måste uppfylla krav för att få ingå i koncernen. Bland annat ställs krav på reservdelarna osv.

Du som kund kan få många fördelar genom att skaffa ett Meca-kort. Kortet är giltigt i cirka 15 000 butiker enbart i Sverige. Meca finns även i Norge. Det är gratis att skaffa kortet där du har möjlighet att få olika förmåner och rabatter. Största fördelen med ett kort är kanske möjligheten att få dela upp betalningarna om olyckan skulle vara framme? Skulle du exempelvis får stenskott och måste byta hela vindrutan kan du få dela upp betalningen, så att du inte ruinerar dig under en månad medan du väntar på försäkringspengarna.

Du kan läsa mer på Meca.se om deras tjänster och förmåner.
hhshss

Företagslån

5 Jul

Det finns cirka 1 090 000 företag i Sverige. Det exakta antalet finns inte eftersom exempelvis kommuner räknas in som företag. Hos SCB finns det cirka 1 180 000 företag men alla är alltås inte företag i den bemärkelsen.

Det är många som drömmer om att öppna ett eget företag. Flera har bra affäridéer men som med allt annat så sätter finanserna stopp. Därför kan det vara bra att veta att det finns företagslån. De är inte enbart till för nyetablerade företag utan även för företagare som vill expandera eller göra investeringar i nya produkter.

Det som är utmärkande för företagslån är att de är särskilt utformade och förmånliga för företagare. Ränteläget i Sverige har gjort det ännu billigare att låna pengar och det finns olika typer av företagslån med olika förmåner. Gemensamt för företagslånen är att du kan ta dem online och att det är enkelt att låna. Det går dessutom snabbt att erhålla pengarna. Jämför olika företagslån för att se vilket som passar ditt företag och din affärsidé bäst.

Det finns även företagslån som är särskilt utformade till småföretagare. I dag anser inte många banker det är gynnsamt att låna ut pengar till mindre företag. Det är därför företagslån till småföretagare är så fantastiska. Då slipper du nämligen att skriva över dina privata tillgångar som en borgen. Innan du får låna så kommer företaget så klart att kontrolleras men är allt okej kommer pengarna inom bara nåra dagar.
tyr

Nationalekonomerna

12 Dec

Lite rolig är den allt.
trtr

Grundkurs i ekonomi

13 Nov

UR har gjort en fantastiskt dokumentär som heter Låna för livet! Sverige är ett av världens mest belånade länder. I serien ges exempel på hur privatekonomin påverlas om räntorna höjs eller om amorteringskrav börjar att gälla. De i serien får det riktigt tungt och detta är faktiskt något som kan bli verklighet för hundratusentals när lånefesten är över. SVT borde sända serien på bästa sändningstid enligt mig!
lån