Tag Archives: köpa bostad

Bostadsrättsföreningens ekonomi

18 Maj


När ni tittar runt på olika säljannonser inom fastighetsbranschen ser ni ofta detta ”Föreningen har god ekonomi”. Fast hur många av köparna sätter sig verkligen in i det hela? Det är inte många, väldigt få bostadsrättsföreningar släpper nämligen sin årsredovisning till spekulanter. Fast nu är det slut på det. Ett föslag ligger nämligen att de måste visa sin ekonomi för att köparen ska slippa få tråkiga överraskningar.
Exakt hur det ska gå till är inte fastställt men eventuellt får mäklaren insyn och kan redovisa detta. Ni kanske undrar varför det är viktigt? Det är helt enkelt avgörande för hur mycket det kommer att kosta i framtiden. Har föreningen ett lån? Vilket underhåll behövs på fastigheten? När byttes stammarna? Hur stor är den köpta lägenhetens andel? Det finns massor av viktig information som köparen aldrig tar reda på och som fastighetsmäklaren aldrig får nys om. Fastställs de nya reglerna kommer priserna förmodligen att sjunka på vissa äldre fastigheter. Så i framtiden när du kollar på exempelvis HusmanHagberg i din bostadsjakt kommer det med all sannolikhet inte bara stå ”En förening med god ekonomi” utan det föreningen måste även bevisa det för mäklaren och köparen. Den hårda bostadsmarknaden ändrar villkoren och många gånger blir det bättre för köparen.

Annonser